1985〜1995年築, 専有面積70.75㎡〜90.75㎡の平均販売価格
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パーク・ハイム国立
東京都国分寺市光町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩4分
1990年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
5,015万円
62.1万円/㎡
3,470
4,500
5,529
6,559
AI査定結果
推定相場価格
5,015万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,500万円〜5,529万円
55.7万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月29日
パーク・ハイム国立
5,480万円（67.9万円/㎡）/ 3階 / 80.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 5,480万円 | 67.9万円 | 3階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 3,680万円 | 45.6万円 | 2階 | 80.75㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/08 | 3,180万円 | 39.1万円 | 1階 | 81.41㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/08 | 4,080万円 | 50.5万円 | 3階 | 80.75㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | パーク・ハイム国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/29 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,999万円 | 60.2万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/28 | 国立スカイマンション 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 5,840万円 | 69.4万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/17 | 藤和シティコープ国分寺2 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 恋ケ窪駅13分 | 4,680万円 | 63.2万円 | 74.07㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/28 | ロイヤル多摩蘭坂ハイツ 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅15分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 4,299万円 | 53.2万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズガーデン国分寺 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/25 | 国分寺北シティハウス 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/22 | グランヴェール国分寺壱番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランヴェール国分寺弐番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,590万円 | 53.0万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/06 | マンション国分寺台 国分寺市泉町一丁目 | 国分寺駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/03 | パークハイム国分寺 国分寺市本多五丁目 | 国分寺駅13分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/14 | 国分寺本町シティハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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パーク・ハイム国立 301号
東京都国分寺市
JR中央線 / 国立駅 徒歩 4分
1990年築 / 5階建 / 12戸 / RC造